小型写字楼出租信息难找的原因你知道多少？

上海写字楼出租小编发现了一个问题。大多数写字楼租赁网站对办公信息的需求量较大，但对小型写字楼的租赁信息了解不多。这是怎么回事呢？
一、长期租赁的情况
长租赁期通常指的租赁期超过1年以上。长租赁的企业都是需要有一个固定办公场所，企业有在租赁本地城市长期发展的计划的情况，适合租用以面积日租金计算的小型写字楼，企业需要长期租用并且几个月内不会扩张。因为畅通的以面积日租金计算的写字楼通常为毛坯或者简装交房，企业入驻需要耗费一笔装修费，如果短期会扩张那么建议还是采用短租赁期方案。
二、短期租赁的情况
租赁期短通常指的低于1年。短租赁期一般为企业临时作为办事处或接待处的，因此，花费一大笔装修费用租赁以面积日租金计算的小型写字楼并不划算。
三、寻找对应小型写字楼出租信息的方法
1.以面积日租金计算的写字楼信息通过传统的网络平台就可以进行查找，并且也较为成熟，筛选条件也比较齐全，部分网站还推出了地图找房。租金、地段、面积一目了然，非常方便。或者找写字楼经纪人，通常他们是没有实体店面的，寻找他们目前最有效的就是通过网络查找经纪人。
2.寻找商务中心与服务式办公的写字楼信息目前通过网络只能够找到一部分，办公位出租的服务模式还没完全兴起，对于这一块的寻找方式，可以通过搜索引擎查找商务中心或服务式办公等词寻找到对应的供应商。


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