写字楼和住宅有何差异，现在企业投资公司写字楼好吗？

随着收入的不断增加，很多人有投资，有资金需求，有投资，很多人认为投资房地产相对安全，但在投资中，不免造成混乱，都知道一线城市物业比较受欢迎，但投资住房很多人户籍有限，只能选择投资写字楼。
办公楼是专业商业办公楼的另一种名称，严格来说，办公楼不能用来居住。 办公大楼与住宅大楼的分别如下：
如图1所示，使用不同的房屋之间的差
写字楼是纯粹的办公楼，是用来进行办公的场所，一般不考虑自己居住的需要，不在楼内设一个专门的卧室，也不分户，不设计可以洗浴设施设备。
住宅建筑都是普通住宅，基础设施完善。房间有卫生间，厨房。安全，很少有外来人员。
2、土地性质不同
居民楼属于自己居住建筑用地，土地资源使用年限为70年。
办公楼属于综合用地（办公用地，商业用地），土地使用年限为40年和50年。
3、物业、水电收费标准不同
办公室费用由商业标准收费，其价格比住宅要高得多。无论是从性能还是水电上面，既费不是一个档次。一般来说，住宅楼居民的成本还是比较低的。
写字楼也可以直接用来进行居住，只是由于是企业办公场地。所以工作人员通过比较分析复杂，安全性低。尤其在晚上，写字教学楼里大部分人都下班离开了。楼里会显得空旷，不利于人的正常社会交往。
此外，没有办公室的厨房和浴室设施。它可能会给乘客带来不便的日常生活。由于办公空间成本比住宅高，居住者可能对经济造成压力。
对于企业投资写字楼市场发展好不好，小办认为，虽然我们今年受到疫情严重影响，写字楼市场空置率较高，但从长远利益角度分析来看，写字楼依然可以值得我国投资。如果有充足资金管理的话，当下正是写字楼抄底投资的好时机。


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