房企试水文旅行业 写字楼出租市场挑战仍存

本着“房住不炒”的原则，政府对住宅的把控越来越严格，甚至于写字楼出租行业也受到波及。房企在困局中找出路，开始试水文旅产业，而写字楼租赁市场的未来也在迷雾之中，挑战犹在，但市场困局依旧不明朗
在1个月之前也就是9月23日，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜，《中国房企文旅项目价值榜top20》（下简称《文旅价值榜》）重磅出炉。
《文旅价值榜》显示，中国恒大接连布局恒大世纪旅游城、恒大童世界、水世界、海南海花岛、养生谷等多个文旅项目，总投资额高达8750亿元，稳居榜首。
碧桂园布局十里银滩、秋长茶园、科技文旅小镇等项目，总投资额达2000亿元，位居第二。
万达集团布局万达茂、滑雪场、大型主题公园、大型舞台秀、度假村等项目，总投资额达1700亿元，位居第三。
另据榜单显示，绿地控股、华夏幸福、招商蛇口、万科、融创文旅、保利发展、雅居乐在文旅项目上的总投资额分别为1200亿元、1000亿元、760亿元、700亿元、600亿元、500亿元、260亿元，分列榜单4-10名。
而写字楼租赁市场，一线城市第三季度市场交易疲软，但是存量却在不断增加，导致一线城市的写字楼出租市场空置率一度飙升。而二线城市比如西安、成都、南京等城市写字楼空置率一直居高不下，无论是房企还是租户们都在等待市场的复苏
不过包括北京在内的国内重点城市，写字楼出租市场稍有萎缩，但是写字楼投资的人数不降反增，说明对于投资者们来说，写字楼这个市场的未来还是被看好的，虽然写字楼出租市场挑战仍存，但是未来随着经济的复苏，写字楼租赁市场也会迎来一波租赁高峰期


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