沈阳恒隆广场3期，“商改写”变更

随着电商市场的不断扩大和发展，实体商业近年来受到了不小的冲击，尤其是老旧百货类商业，从经营模式、理念到整个环境、服务水平都跟不上时代潮流，无法满足年轻人的需求，已开始遭遇淘汰，从而涌现出了很多“商改写”“商改酒”的例子。
不过，今天小编要说的虽然也是“商改写”但实际情况完全不同。
据悉，沈阳市自然资源局2月21日发布一则商业项目规划变更批前公示，内容显示，辽宁恒隆地产有限公司位于沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目，2期及3期均有规划变更，但项目总计容建筑面积800000平方米不变，本次2期和3期计容建筑面积502660平方米。
办办网了解到，沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目实为沈阳市府恒隆广场项目，规划用地性质为商业用地，面积为92064.8平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为：2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更；3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。
调整前，该项目地上建筑面积779844.65平方米，地下面积为370876平方米，容积率8.69，建筑密度40.81%，停车位3821个；调整后，该项目地上建筑面积768458.65平方米，地下面积为385497平方米，容积率8.69，建筑密度约50%，停车位5039个，公建配套1679平方米。
公示指出，现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期为2020年2月21日至2020年3月2日，7个工作日。


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