南京甲级写字楼正在吸引企业总部入驻

相比南京写字楼市场，南京的住宅市场在2018年以及2019年受到更多关注，因为在近年南京住宅出现了价值短期内迅速攀升和抢房的情况，而写字楼市场则相较稳定。
值得一提的是，南京写字楼市场正在稳定发展，未来将有越来越多的高品质企业以及企业总部落户南京。
“2019年第四季度，南京办公楼市场净吸纳量创年内最高，同时市场租金跌幅放缓，零售物业的空置率则创下近五年新低。”近日举行的仲量联行南京房地产市场2019回顾与展望报告会上业内人士表示。
另外，业内人士还指出，随着阿里巴巴、小米等一批国内科技企业的进驻，南京优质办公楼市场的空置率还将进一步降低，同时会吸引更多重量级的企业总部落户南京。
办办网了解到，2019年第四季度南京又有两幢甲级办公项目竣工入市——位于河西板块的金鹰世界a塔，提供约8.3万平方米的供应量；而位于新街口板块的金鹰a座，为原侨鸿皇冠假日酒店升级改造的甲级办公楼，全部位于楼层高区，体量约为3.2万平方米。
仲量联行南京、杭州、武汉总经理辛毅表示，尽管2019年经济增长放缓，南京整体办公楼租赁市场的需求增势有所减弱，但是随着南京高品质项目入市的带动，甲级办公楼的吸引力不降反升。尤其是在长三角一体化背景下，南京有望凭借江苏省会、东部地区重要中心城市和长三角特大城市的城市定位，吸引更多重量级企业总部落点。


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