8月房地产市场虽是淡季 写字楼市场成交仍有上涨

8月份对房地产市场来说是一个淡季，商住产品的推盘变少，但是写字楼市场却依然保持着热度，并且成交量也有所上涨。
根据数据，8月上海写字楼一共成交了53.2万平方米，环比增加47.4%，而成交量的上涨也影响到
了租金，8月份上海写字楼租金行情也非常好，均价达到了28254元/㎡，环比上涨13.8%。
虽然8月份是淡季，但对写字楼市场来说却没有受到过大的影响，写字楼产品成了市场主力推的项
目，而推盘重心由以往的偏向外环以外区域向中心区倾斜，版块开发已经越来越成熟。目前，供应量 排在第一的是中外环6.6万㎡；排在第二的是内中环5.5万㎡；排在第三的是外围区域比如外郊环4.2
万㎡。
上海写字楼市场的热度持续不减，在金九银十这个传统交易旺季，在推盘力度上有望继续加强，而人们在自己的资产配置方面，投资不动产的意愿依然很强，供需两端都维持着高水平，市场成交量与租金也有望维持在高位。


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