中信保诚人寿购入一深圳地标写字楼

虽然在年底有很多企业会通过卖出写字楼、商业项目来使企业可支配现金增加，同时也使账目报表显得更乐观，但也有很多企业会在这个时期购入写字楼，为来年计划、扩大经营做准备。
近日有消息称，中信集团旗下中信保诚人寿购买了华润前海大厦t2栋整栋写字楼，总建面9.6万平方米。
据悉，华润前海大厦项目公司华润置地前海有限公司已向媒体(时代财经)证实这笔交易的存在。关于交易具体金额，华润前海称因涉及双方保密协议，无法对外，不过有市场消息称交易价格在80亿左右。
华润前海大厦是华润前海中心项目的一部分，包括t1、t2、t5三栋写字楼，除了这三栋写字楼之外，华润前海中心还有t3栋酒店、t4栋悦玺公寓，以及自身规划的8万平方米的4.0版万象城——万象前海。
办办网数据中心首席分析师kan认为，当前确实是值得购入深圳写字楼的时期，因为今年以来深圳写字楼市场出现了空置率上涨、租金下跌的情况。12月30日，戴德梁行发布《2019年深圳房地产市场回顾及2020年展望》报告指出，多样化的物业载体分流了深圳甲级写字楼需求。
数据显示，2019年深圳甲级写字楼新增供应53.56万平方米，较上年减少23.5%。然而，新项目的入市并未有效刺激吸纳量的增长，全年累计吸纳量仅10.17万平方米，不及上年的1/4，而空置率则在新供应以及需求疲软的影响下同比上涨6.33个百分点至22.04%。
戴德梁行表示，重压之下租金仍有调整空间，这意味着对需求方来说，现在购入深圳写字楼有比较大的压价空间。


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