上海陆家嘴、前滩将新增商办综合体

改革开放以来，我国进入了快速建设的时期，住宅、写字楼、商业物业以及基础设施大刀阔斧的进行了革新，很多城市的土地利用率已经达到了极高值。近年来，很多城市都在致力于城市更新，功能完善方面。
虽然上海的写字楼总量非常大，但现在依然有不少商办综合体准备入市。
近日，中建科工上海分公司中标浦东竹园2-16-1地块项目钢结构工程。未来，这里将矗立起一幢126米高的商办综合体。
该地块商办综合体项目位于陆家嘴，东临竹园2-16-2地块、南至竹林路、西至浦电路、北至世纪大道。项目总建筑面积5.91万平方米，其中地上建筑面积4.31万平方米，地下建筑面积1.59万平方米。
商办综合体项目是由1栋高126米的西侧塔楼、1栋高36米的西侧裙楼所组成的集商业、办公、公共服务设施为一体的商业综合体。
其中，西侧塔楼主体结构类型采用钢框架-钢筋混凝土核心筒体，地下室3层，地上27层；东侧裙楼主体结构类型采用钢框架结构，地下室3层，地上7层，建成后将成为该区域的地标性建筑。
而就在6月12日，由中建科工上海分公司负责钢结构制造与安装的前滩16-02地块项目地上钢结构顺利开吊，项目进入主体施工阶段。
该项目位于浦东新区前滩片区,紧邻8号线东方体育中心，占地面积1.85万平方米，建筑面积约14.22万平方米，由一栋26层塔楼及一栋4层裙房组成，结构形式为核心筒-钢框架体系，是集办公、商业等功能于一体的大型商办综合体。
办办网发现，相比之前纯办公、纯商业的项目，近年新增的商办综合体数量更多，一栋综合体内的业态种类十分多样化，甚至一些联合办公空间设立在酒店、商场内。业态多元化、边界模糊化，将成为商办市场的发展趋势。
来源：浦东发布


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