新经济引领成都办公楼需求的未来成长

仲量联行于近日发布《2020年第一季度成都商业地产市场报告》办公楼篇。报告称，受新冠肺炎疫情影响，一季度成都甲级办公楼市场供需均出现一定程度回落，市场空置率小幅上升。办公需求向头部产业和在疫情中获益的产业聚集，金融、科技互联网、大健康产业成为拉动办公需求的核心动力。
仲量联行成都董事总经理谢凌表示，“成都甲级办公楼一季度租金跌幅在主要一二线城市中相对较小。这也源自于成都产业结构的战略性调整升级，其中新经济发展引人瞩目，成为成都办公楼需求增长核心驱动力。”
报告认为，新经济产业持续推动成都经济高质量发展，是近期也是未来成都办公楼需求的核心驱动力。据统计，2017年以来，成都新经济企业从18万家增长至36万家，数量翻倍。本季，独角兽企业英雄互娱进驻金融城板块。
报告特别指出，在楼宇经济3.0时期，科技是楼宇经济发展的第一驱动力，“新经济”必将引领成都办公楼需求的未来成长。成都提出构建电子信息+、新一代信息技术、智能制造、数字娱乐、新文创、大健康和新金融七大“新经济”产业核心区。
发展新经济，培育办公楼需求新动能。前瞻性的产业布局是经济增长的基底，更是构筑办公楼需求的新动力。据仲量联行预测，2020年，成都科技互联网、金融业（尤其是保险业）、医药及生命科学（大健康）产业整体需求占比有望逆市增加，成为拉动甲级办公楼需求的新动能。
来源：人民网四川频道


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