疫情下，国内写字楼市场需求减少

现在很多人都认为房产是国内市场比较稳妥的一种投资方式，无论经济怎样震荡，房地产市场都会保有价值。而在房地产市场中，写字楼一直是企业进行投资的首要选择，可以满足办公需求，可以出租，还可以在企业危机时通过出让的方式回笼资金。
不过，哪怕是写字楼市场也会出现意外情况。
受疫情影响，一季度四大一线城市的写字楼租赁市场处于冰冻状态。
有调查研究表明，目前各类企业对置换、扩张办公物业较为审慎，其中近八成的企业短期内没有计划 ，另有6%的企业甚至考虑缩租或退租，其中，各商圈甲级写字楼的租金下跌尤为明显，以北京为例，国贸区域超过半数写字楼难达上年第四季度的平均租金；深圳、上海等地的甲级写字楼压力也持续上涨。而在冠状病毒疫情被有效控制前，市场需求将延续疲弱。
央视新闻发布文章“@即将返岗工作的你，办公区这些地方最高危……”，同步更新的官方抖音账户制作了《办公区防疫安全防范指南》，强烈呼吁大家注意办公安全卫生防范。北京多家商场和写字楼防疫措施再升级，包括暂时关闭个别出入口、实行更严格的测温机制、暂停或延期开放等。
当下，国内写字楼市场在疫情下空置率攀升已成事实。疫情爆发以来，国内写字楼市场需求开始走弱，不少企业在疫情下危机重重，为减少成本开支，只能减少租赁面积，同时，有些企业发现，居家办公、远程办公的方式非常适合公司经营发展，允许员工居家办公，办公面积也可以缩减。疫情后，写字楼市场将面临变革。
来源：移动微世界


住建部新规严防租赁企业加杠
办公室装修设计如何设计更有“生气”
疫情“死灰复燃”，北京下调办公楼到岗率
雷军投资的寓见公寓曝资金问题 已无法支付业主租金
上海新兴商务区崛起 超出5成的写字楼新增量来自次中心区域
长租公寓急速扩张风险再现
园区办公室和传统写字楼，各有哪些优势？
北京将补贴正常营业且减免租户租金的大型商场