宝能底价获得南京商住地，需配建办公楼

近日，不少城市土地市场开始复市，一些房企开始关注土地市场情况，其中，部分房企以较为积极的态度已开始参与土拍活动，而另外一些房企还处于观望状态，或者说一些企业还处于放假阶段，未全面复工。
近日，宝能地产较为活跃，成功以底价拍到一南京地块。
2月19日，南京成功出让一宗商住用地，宝能以底价33.4亿元竞得，楼面价7927元/平方米。
地块为燕子矶滨江商务区地块，为住宅与商办混合用地，总用地面积约12万平方米，综合容积率达4.05。地块起始价为33.4亿元，设置最高限价48.5亿元，起拍楼面价7927元/平方米，最高楼面限价11511元/平方米。
据悉，该地块需要建设一幢地上高度250-300米的办公大楼，届时将成为燕子矶滨江cbd的地标性建筑。
另据资料显示，2020年1月3日，南京宝能城市发展有限公司正式注册成立，注册资本5亿元，公司注册地址就位于燕子矶新城。
此外，地块须配建建筑面积不小于7300平方米租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售。
办办网了解到，近期国内成交的地块普遍溢价率不高，不少地块仅有一家企业参与竞拍，因为不少地打开以底价成交，业内人士分析认为，在近期参与土拍活动的房企十分有魄力，抄底竞拍或成赢家。


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