广州写字楼市场通过智能化为企业赋能

今年一季度，国内写字楼市场受疫情影响，活跃度不高，不过，在二季度以来，企业复工后，多地写字楼市场已逐渐开始回暖。相比深圳写字楼市场，广州写字楼市场在疫情下表现出了极强的韧性，现在，广州写字楼市场正在寻求发展和革新。
6月29日，广州ifc暖阳论坛在广州天河cbd举行。
超高楼宇赋能企业发展，楼宇经济再扩空间。近日，在天河cbd，楼宇抱团计划正式落地，依托数字化平台实现企业、行业联动，助力广州天河cbd国际化营商环境再发展。记者获悉，今年年底，广州环贸中心将正式开业，天河北即将崛起超甲级商务写字楼。未来，天河cbd将打造城市数字化“楼宇生态圈”，激活“楼宇经济”最强磁场效应。
抗压前行优服务超高楼宇赋能企业发展
夜幕下，广州国际金融中心开启了“变装”，按照固定的颜色顺序，每周七天设置不同的颜色，为珠江新城的城市夜景增添每天的新亮点，此外，还配置高科技红外线设备与防偷拍装置，大楼公共区域洗手间已完成全面筛查，杜绝违法行为……6月起，一系列智能服务在天河cbd楼宇中落地。
楼宇中亮起了灯光，奋斗者回来了；业务不断档，企业们重拾信心；复工复产有序推进，写字楼恢复常规办公状态。从防疫到助力复工复产，楼宇中的服务业也在朝向数字化、高端化发展。
疫情以来，给写字楼市场带来怎样的影响，楼宇又如何抗压前行？论坛中，越秀房托董事会主席、执行董事及行政总裁林德良坦承，受疫情影响，在写字楼租户中，主营线下实体业务的租户受到冲击，其中以中小微企业居多，在行业中，财务、融资担保也受到不同程度的影响，“疫情下，退租与新租的情况都存在。退租的租户有一些中小微企业，他们在现金流和抗风险能力上较为脆弱，如何去提升他们盈利能力是关键。”
“我们的策略就是帮扶租户，通过数据分析，对于后台交易数据、商户人群等进行分析，为企业赋能。”林德良透露，拥抱5g科技发展，未来，写字楼物业将以科技链接办公环节，通过分析写字楼租户以及业务需求，构建”人货场”私域共享平台，打造城市数字化“楼宇生态圈”，助力楼宇内企业发展，实现写字楼内企业携手共进，共生共赢。
通过智能化为企业赋能是当下广州写字楼市场发展的一大方向。写字楼集群中，企业抱团取暖，共同抵抗压力，才能走得更远，走得更好，而企业的发展会为写字楼市场带来生机和需求。在后疫情时代，数字化、智能化管理将成为写字楼常态。
来源：南方日报


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