疫情后联合办公需求或看涨

进入三月，除了湖北省以外的全国各地的新冠病毒引发的肺炎疫情得到有效控制。很多省市在稳定的防疫下，开始了有条不紊的回办公室复工进程。虽然之前各个公司、行业纷纷投入云开工的阵线，但现在基本都回到办公室上班了。
近日，中国联合办公行业的独角兽优客工场发起了一份名为《你的复工能量满格了么？》的线上调查。历时三天，调查共收到了1081名上班族们的反馈。此次调查不仅问到了上班族们对于疫情之后工作环境的期待，以及疫情当前在职场上的担忧。根据调查发现，许多人还是更倾向于回到办公室上班。一是因为在家办公终究不能解决我们办公上的全部需求，还是因为大家对工作环境有需求、有感情，办公室不是一个冰冷的场景，它的温度也许超乎想象。这不仅是对回归正常生活状态的一种渴望，更是因为，工作已经是我们现代人的一种重要追求。
云办公无法解决一切问题
问及被调查者在“自主隔离期间你最想念办公室的什么？”四成的被调查者选择了想要面对面开会，头脑风暴。尽管在这个假期，很多人都加入了云开工，但我们必须要看到的是，很多企业业务及组织形态起码目前尚不可能线上办公，线上办公如果全面取代线下集中办公，还需要有很多除了技术之外的重大变革，比如分配关系、组织关系、雇佣关系等。
线上办公只能是针对防止疫情扩散的救急，而不能也不会成为常态。在针对“疫情期间对上班的最大影响是什么？”的调查中，46.25%的受访者选择了“远程办公不太方便”。18.78%的受访者选择了“无法正常接触同事、客户”。这两个选项加在一起，即近三分之二的受访者表达了对于远程办公体验的不满。
距离确保安全园区、联合办公成新选择
因为新冠病毒疫情的发展，给了很多需要租赁办公室的企业重新思考的机会。联合办公被更多人看到。选择灵活性更强，企业资源、平台资源更丰富的联合办公，可以缩减企业的办公运营成本。联合办公的模式在疫情的推动下，不但会发展，还会大力发展。此次疫情可发现，联合办公在防疫措施、服务标准、人性管理各方面，服务颗粒度很高，也符合当下企业需求，更加直接，更加安全，更加便利。相对于传统的写字楼办公，联合办公不仅仅提供线下办公空间，同时，智能化办公空间管理及线上智能化办公平台，将为企业带来更多元化的办公解决方案及商业机遇。疫情对共享办公出租率影响并没有想象中的那么大，to b的生意抗风险能力凸显，反而带来新的机遇。未来，企业会更关注员工健康，从传统写字楼中走出，搬入服务更好、办公更灵活的共享空间中；同时也促进了传统写字楼与共享空间的合作，共同进行办公空间的升级与转型。在针对“理想办公空间”的调查中，联合办公的受欢迎程度超过了写字楼整租，可见上班族们对联合办公的肯定。
“新冠”疫情使得业主方和租户方都开始深思更加健康和合理的工作环境和模式。能为企业提供灵活办公模式的租赁策略将成为租户选址的必要考量因素。未来，支持灵活办公模式的远程虚拟、互联互通、大数据等技术领域将迎来更多发展机遇。而从受调查者目前从事的行业与对于理想办公环境的选择来进行交叉分析，我们不难看出，对于工厂或园区的需求在制造业、高科技等产业上的受青睐程度更高，而教育、服务业以及在这次的疫情下快速成长的医疗卫生行业对于联合办公的青睐度更高。
对于联合办公来说，这次疫情或许会成为其市场的转机。从目前疫情下的复工需求来说，联合办公空间设置的大量的公共区域可以让上班族们在安全距离下办公。集中的测温、消杀、隔离储备、医疗支持也节省了企业的防疫成本。与此同时，联合办公汇集众力和共享资源的特性能够为企业在运营周转困难的时候带来帮助，疫情过后联合办公的需求上涨也是可以预见的。


办公室恋情大调查,广东男接受度高
写字楼租金下跌，为何入市项目却不少
由“工业园”到“新城区”：苏州工业园区高质量发展
办公楼的灯光美化要怎么做
就服这家创意办公室设计，装修效果非常有派头
疫情期间：全封闭写字楼能不能开中央空调？
长租市场迎来国家队：银行进军租房市场能解决痛点吗?
戴德梁行：杭州写字楼市场较稳定，提振有信心