上海浦东新区创意园出租/产业园租赁/波特营创意园

一、概述波特营创意园，位于繁华的上海浦东新区八佰伴商圈，地处商城路889号，毗邻2号线东昌路站和9号线商城路站。作为2009年竣工的产业园区，这里拥有五层楼高的现代化建筑，总面积达15000平方米。以低密度办公空间、花园式办公环境为主导运营理念，在陆家嘴高密度城市办公环境中独树一帜，成为该区域具有特色的文创园区。
二、区位优势1. 交通便利：紧邻地铁2号线东昌路站和9号线商城路站，轻松连接上海市区各个重要商务区。
2. 商圈繁华：周边遍布购物中心、餐饮设施等生活配套设施，满足员工日常需求。
3. 产业集聚：浦东新区作为上海经济发展的核心之一，汇聚了大量优质企业资源。
三、硬件设施1. 空间设计：波特营创意园整体布局为花园式独栋小洋房对外租赁，独栋房屋计租面积自300～4000多平方米不等。
2. 空间灵活：房屋内部空间可在不影响房屋结构的情况下，按商户的办公需求发挥个性进行改造。
3. 集中式中央空调：确保室内温度适宜，为员工创造舒适的办公环境。
四、软件服务1. 物业管理：物业管理费18元/平方米/月，提供专业高效的物业服务。
2. 交房标准：水泥地抹平，为企业提供灵活定制的办公空间。
五、租金及得房率参考租金为6-7元/平方米/天，得房率达70%，性价比较高。

总结：波特营创意园凭借其优越的地理位置、现代化的硬件设施以及专业的软件服务，成为浦东新区具有特色的文创园区。在这里，企业可以享受到舒适宜人的办公环境，同时获得灵活多样的空间设计。选择波特营创意园，是您在上海浦东新区寻找理想办公空间的不二之选。


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