写字楼业主为何宁愿空置房子也不降租

处于城市中心地段的企业，占据了一席之地，因为今年以来中国市场政策的展开，各类中小企业跃跃欲试，写字楼市场的前景欣欣向荣，然而疫情打破了许多幻想许多写字楼业主都空置着房子。
对此，有人建议将写字楼租金下降，来弥补一些损失。然而，很多业主宁愿将房子空置也不愿意下降租金，这究竟是为什么呢？
其实，几个月之前，国家就已经向写字楼户主们建议减少房租，给小微企业一些生存空间，但这只是建议，并不是强制措施，户主们考虑到营业收入问题，都不会降低租金，他们觉得降是情分，不降是本分。政策也并没有对户主给予实际补偿。
创业公司是写字楼租赁市场的主要消费群体，许多投资者都会选择写字楼作为投资对象。写字楼业主考虑到盈利问题，一般都不会降低租金，而且给出的政策并没有为业主提供补偿，大多数都有贷款。给租客降低租金的话，就意味着户主可能会出现资金链断流的危机。
降低租金确实能够在短期之内弥补一部分损失，但从长远的角度来看，或许业主宁愿空置也不降低租金的行为是正确的。对于写字楼空置率高的情况，不同的角度有不同的观点，写字楼租金究竟是降低还是维持不变，才能对写字楼市场的发展更有利，还需要在实践中进行考察。



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