租办公室必须要留意的几点内容，不看后悔

经商的朋友对租办公室一点都不陌生，毕竟员工办公，接待客户都是需要办公室的。不过办公室租赁合同签订前后大家一定要注意几点，否则后面会涉及无穷无尽的烦恼，要留意那些内容呢，我们接下来聊聊这个问题
租办公室先看房东房产证
租办公室时一定要确认房产权属人，有无存在转租的情况。一般情况下，房地产权属人应该就是出租方。否则，房产就属于转租或者是代理转租的情况。在转租的情况下，出租方需要提供正式的转租证明
租办公室查看地块用途
在这里必须提一点，每个地块之后的用途政府都是固定好的，比如商用地产，住宅地产等等。如果是租办公室，就需要商用土地，所以租办公室查看土地的用途非常重要
租办公室查看实用面积
租办公室时需要实地考察的，而实地考察就需要看看房屋的实际应用面积到底是多少，与宣传的是否一致。是否存在改建的情况，房屋的具体标示地址和实际门牌号是否一致等
租办公室合同签订注意事项
在找到合适房源之后，双方就要签订合同，在这里提一点租办公室合同签订需要双方确认信息，而且合同一般是四份，应明确写明承租双方、租赁地点、租赁期限、租金费用等事宜。另外合同条款一定要详细，如果以后有纠纷，也可有依据
租办公室后入驻步骤
租办公室之后，双方还需要到出租地点所属的街道办公室办理租赁合同备案，一般来说要带身份证，企业证件，房东还需要提供房产证原件或者复印件。
如果企业还没有营业执照，在装修办公室的时候就要去工商局申请办理营业执照。在营业执照办好之后公司入驻就要招聘人才，并开始布局办公空间，然后企业就正常运营，开始快速发展
以上就是租办公室必须要留意的几点内容，希望可以帮到各位创业者，另外租办公室期间涉及的一些税费是需要承租方承担还是租户自己承担，这个双方也要谈妥后在合同里体现，最好的情况就是白纸黑字写清楚，避免以后产生纠纷


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