大、中、小型企业在选择写字楼时都侧重什么

不同发展阶段的公司对于办公室有着不一样的要求，今天就和大家聊一聊大、中、小型企业对于写字楼都有哪些核心需求。
大公司财务实力较强，资金比较充沛，抵抗经营风险的能力也比较强，所以在商务选址时不像小企业那样过于注重租赁成本，更多在意的是写字楼的品质、物业服务水平、运营理念等，这些对于大型企业来说是非常在乎的因素。
中型公司是从稳定期过渡到成熟期的群体，其商业结构、经营规模、业务量等还存在一定的发展空间。所以中型公司在写字楼选址时，很关注写字楼的相关配套是否健全、周到、便利等客观问题，而且非常敏感。这些硬件配套在一定程度上决定了此类租户未来发展的战略布局和结构走向，比如酒店商务接待、多功能会议室或报告厅、物流效率、交通便利性、大型餐饮、员工食堂和住宿等。中型公司租户的核心需求在于写字楼周边配套是否成熟，租赁单价和物业管理也是中型企业比较关注的问题，但并不是决定因素。
小型公司大多数是创业型公司，这类公司资金不充足、实力相对较弱、经营风险很大。高端写字楼对于小型公司来说是想入驻但不敢入驻的，因为没有雄厚的经济实力支撑，所以这类租户在租赁写字楼时非常关注租金、物业费、停车费、能耗费等，也很关注是否有政府产业政策的激励扶持或者入驻优惠。比如创业基金扶持、银行优惠贷款、税收减免激励、创新生态商务优惠等，其核心诉求是争取更多的产业共惠条件或实质激励。
大、中、小型企业对于选择写字楼的需求是不同的，企业在选办公室的时候要对自己有个准确的定位，这样才能找到合适的写字楼。


联合办公空间面积高速增长 想象空间还有多大
疫情刺激了市场对联合办公的短期需求
写字楼租金一般怎么计算？
智能感+人性化或将成为办公室设计的新趋势
高供应下，北京写字楼未来走势如何？
为引进人才，区政府迅速腾出办公楼
上海写字楼整体交易大幅上涨 陆家嘴写字楼成大功臣
哪种写字楼玻璃幕墙隔音效果较好