杭州写字楼市场承压，需求暂时减少

杭州作为浙江省会，同时也是长江三角洲重要的经济腹地，分析杭州写字楼市场近况，对周边写字楼市场发展具有很好的借鉴作用。近年来，杭州写字楼市场总体较为稳定。戴德梁行报告显示，一季度，杭州写字楼市场稳中有降。
戴德梁行最近发布的市场报告显示，受疫情影响供应放缓，2020年一季度杭州写字楼租赁市场无新增供应。核心商圈受影响更为明显，租金下行压力加大。新兴商圈部分行业仍有受益，疫情下利好行业主要布局于滨江、未来科技城及城西部分区域。
企业资金受压下对搬迁、扩张需求保持审慎态度，短期内整体租赁需求萎缩，租金仍存在下行空间。疫情催生医疗健康、线上零售、大数据、人工智能等行业增长，将利好相关产业集群板块发展。
销售市场方面呈现量价齐缩，后疫情时代或将以价换量。未来供应主要集中在新兴板块，疫情下施工延期或影响新增供应入市节奏，但预计仍会在2022亚运会前迎来峰值。办公投资受到疫情及经济放缓的双重影响，客户决策将更趋理性。
戴德梁行《2020杭州第一季度写字楼与零售市场》报告显示，一季度，杭州全市甲级写字楼的空置率为16%，全市净吸纳量为7958平方米。本季度，受疫情影响，企业正常经营活动受阻，进而影响其短期内的财务流通性。短期内，租赁需求低迷，杭州甲级写字楼市场的空置率将呈现小幅攀升的态势，租金预计将稳中有降。
来源：房讯网


办公室装修设计公司的选择需要看重哪方面
短租平台打响乡村房源争夺战
上海非核心商务区写字楼空置率创新高
服务式办公室成为企业租赁新宠
搬迁写字楼时的注意问题分析
常见办公空间（写字楼）可以分为几类？
深圳写字楼市场租金持续下跌
写字楼艰难回暖，城市活跃度差异明显