中国写字楼产业园发展论坛解码城市更新

房地产作为城市经济和产业发展的载体，同样面临着高质量发展的要求。尤其是房地产进入到存量时代，城市更新成为行业发展的风口。据统计，超半数的品牌房企已布局参与到城市更新领域，包括大悦城、万科、保利、华润等，积极纷纷转型城市发展运营商，挖掘存量物业价值，促进城市的焕新提升。
据国家统计局数据，2020年前10月份，全国办公楼新开工面积5396万平方米，同比下降7.2%；办公楼竣工面积1632万平方米，同比下降19.8%。新开工、竣工面积下降的同时，城市更新类写字楼新增供应却有了大幅增加。早在戴德梁行2019年前三季度的报告分析中，这一趋势便已凸显出来。报告指出，北京市城市更新类写字楼新增供应达25.9万平方米，占北京写字楼市场新增供应的40%。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，商办地产项目的城市更新行动，不仅仅是楼宇形象、业态的改变，还应该强化区域产业的匹配和导入，通过楼宇园区的整体转型以及全新空间、创新运营管理的赋能，在提升物业价值的同时，推动产业转型升级，营造良好的产业发展环境，实现真正意义的城市更新。
面对亟待更新的城市，如何盘活存量物业，实现资产增值？如何把握机遇，在存量的市场竞争中脱颖而出？如何抢抓城市更新风口，推动房地产行业高质量发展？
为探索并解答这些问题，2020年12月25-26日，中国写字楼产业园发展论坛第十七届年会将在北京富力万丽酒店举办，主题为重压与重生：新格局下新商办的新未来。本届年会将深刻总结商办市场存量物业改造提升的经验，探寻城市更新机遇下商办行业的新思路，探索新格局下商办地产的新发展和新未来。
来源：房讯网


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