58同城、安居客聚焦武汉写字楼市场

2020年上半年，受新冠疫情冲击，武汉作为疫情重灾区，商务活动停滞多月，写字楼市场普遍呈现需求疲软、空置率上升趋势。如今随着疫情得到有效控制、经济增长与产业的发展等，武汉写字楼市场重新焕发生机。
9月15日，58同城、安居客发布《后疫情时代的武汉写字楼市场报告》，数据显示，截至8月搜索热度已恢复至去年同期8成水平，洪山区为1-8月搜索热度top 1，新兴商务区光谷迅速崛起，带动写字楼去化。
四大商务区各具特色，新兴商务区光谷区迅速崛起
58同城、安居客《后疫情时代的武汉写字楼市场报告》显示，素有九省通衢之美誉的武汉，2019年gdp总量在全国城市排名第七，增速排名第六。此外，2019年武汉人口净流入224万，全国排名第八。武汉已然成为新一线城市中的佼佼者，经济的发展与持续的人口流入，都为写字楼需求的提升提供了坚实的基础。
从区域分布来看，武汉有四个核心商务区，分别是武汉中央商务区、建设大道商务区、中北路商务区、和汉口滨江商务区。武汉中央商务区聚集了“华中第一高楼”武汉中心、世贸中心、泛海城市广场、泛海soho国际等标志性建筑；建设大道商务区以金融街为中心，建银大厦、民生银行大厦、新世界国贸大厦三栋200米以上的超高层写字楼矗立于此；中北路商务区的华中金融城拟建成以金融为核心的“武汉市现代服务业聚集区”；汉口滨江商务区凭借优越的景观和交通优势，是武汉发展高端商务办公产业的重点区域，也是目前武汉写字楼租金最高的商务区。
除了四大核心商务区，武汉还有多个次级或新兴的商务区，其中光谷区发展势头最盛。光谷区是全球最大的光通信研发生产基地、全球最大的高端中小尺寸面板产业聚集地；接下来，在产业和经济的推动下，光谷区的芯片技术也将进入高速发展阶段。截至2019年底，光谷区已聚集了2300多家高新技术企业，近百家世界500强企业，带动光谷区的写字楼去化。
来源：时刻头条


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