前四月，国内重点写字楼租金环比下跌

今年，受疫情影响，国内不少地区写字楼市场都受到了冲击。今年一季度，一线城市写字楼市场总体均表现出下行态势。而二季度以来，在复工复产之下，虽然写字楼市场有所回暖，但不少地区写字楼租金依然下跌，需求减少。
6月28日，中国指数研究院发布《5月商业地产市场月报》，数据显示，1-4月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-3月均有所收窄；一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.82％；1-4月，全国300城商办用地推出面积同比下降，成交面积同比上升。
中指研究院数据显示一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比继续下跌，平均租金为4.9元/平方米·天，跌幅为0.82％。
中指研究院数据显示，2020年一季度，全国15个重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比下跌，平均租金为4.9元/平方米·天，跌幅为0.82％。从商圈来看，租金环比上涨的商圈占2.5％，租金环比下跌的商圈占96.3％，1.3％的商圈租金与上期持平。
中指研究院认为2020年一季度，新冠肺炎疫情在全球多个城市蔓延，世界经济前景短期堪忧，经济增长以及就业压力上升、企业效益和居民收入增长难度加大，同时外部疫情扩散等一系列不确定性因素也对商业信心、投资决策和全球贸易造成了不利影响。
在新冠肺炎疫情蔓延和全球经济放缓的背景下，我国商品和服务消费下降明显；受国内宏观经济持续下行压力影响，本季度全国重点城市主要商圈写字楼市场需求继续下降，租金环比继续下跌。分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金环比均继续下跌。
就国内疫情来看，目前疫情的影响尚未完全消除，很多人还是希望能够不到写字楼里聚集工作。在疫情下，企业对写字楼需求有了新的要求和标准，绿色办公、健康办公的理念更加盛行，此次疫情将对国内外写字楼市场带来变革。
来源：金融界网站


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