6月广州写字楼项目扎推入市

随着复工复产，国内很多城市写字楼市场恢复了往日的活跃度。二季度以来，广州写字楼市场逐渐回暖。广州写字楼市场回暖的主要迹象在于交易市场，据多家大行数据显示，二季度，广州写字楼交易总量明显上升。
根据广州中原研究发展部监测，写字楼市场项目扎推入市，6月供应量突破10万㎡，为303套10.97万㎡，环比增长9.3倍。全市成交多宗小独栋写字楼，成交量环比上涨67%，为314套5.10万㎡。
据悉，写字楼市场交易集中，外围区占比达93%，中心区仅天河录得少量交易，增城从化区继续零交易。本月各成交区域均录得正向增长。南沙区环比涨幅达522%，该区中交汇通中心、南沙金茂湾各成交0.19万㎡、0.10万㎡，前者包含两栋商业别墅的交易。花都区成交上涨257%，该区保利国际金融中心成交0.44万㎡，交易包含一栋0.26万㎡的小独栋写字楼，按公开售价3.3万元/㎡计算，此小独栋交易价接近8700万元。
番禺区也有190%的成交涨幅，贡献主要来自金山谷创意产业园，项目本月连销6栋小独栋写字楼，共计1.51万㎡，部分为滞后网签。据广州中原研究发展部监测，金山谷创意产业园近半年共售出10栋小独栋写字楼，成为今年上半年写字楼市场一大亮点。交易量最大的为黄埔区，该区主力项目金博商务中心c5栋6-17层集中网签，共计1.93万㎡，据悉该项目一期已被某国企整体认购，此批量网签属项目的确权交付。
其实，在今年疫情期间，广州就表现出了极强的抗风险能力和韧性。广州写字楼市场在大湾区计划中具有非常重要的作用，相比其他一线城市，广州写字楼总量尚未饱和，目前正是投资广州写字楼市场的好时机。
来源：信息时报


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