成都、重庆写字楼市场出现大量空置

根据地产业研究发布的最新数据显示，全国写字楼市场存量，北京排名第一，其次是上海、广州、深圳，成都排名第五，重庆排名第六。其中，成都和重庆两地，与前四名相比，存量惊人，光是成都的写字楼市场存量，就达到了六百多万平方米。从此数据可以看出，成都、重庆两地，写字楼市场出现了大量空置。
写字楼市场的大量空置，导致成都、重庆两地市场租金下降，并且据专业人士预测，未来几年成都、重庆两地的写字楼租金也会持续下降，很难再有上涨，预估到2018年，两地的写字楼市场租金价格将从现在的79.8元下降到73.8元。
成都、重庆两地写字楼空置，写字楼租金下滑的现象，并不是从2015年度才开始，早在2012年就已经初现端倪，也就是说，成都、重庆写字楼租金市场已经连续三年持续下跌，跌幅已经将近二十个百分点。
根据市场报告，截止到2015年第三季度，成都、重庆两地写字楼空置率已经达到了百分之五十。虽然空置率如此之高，但两地写字楼市场仍然会有新增供应，预计有新增供应约五十万平方米。写字楼供应量过大，必然导致空置率持续走高，写字楼业主生存压力颇大，为了保证写字楼的入驻率，想必不少业主都会大幅度降低租金。
成都、重庆是西部经济发达城市，政府对于写字楼空置率过高的问题，或者应当有所重视，充分发挥市场机制，避免出现泡沫。


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