因流行远程办公现在写字楼市场压力骤增

从国内写字楼市场发展情况我们不难可以发现，疫情下，楼宇经济环境受到冲击影响较大，好消息是，国内写字楼市场已明显回暖。但国外企业市场实际情况却不容乐观。
office办公网了解到，许多企业开始允许员工一个永久的家办公室，这意味着这些企业将不再需要这么大的爆发在写字楼前。
3月初，总部位于奥斯汀的软件公司pinpoint的首席执行官杰夫·海尼（jeff haynie）正准备追寻新的办公空间。
不料，疫情发展开始蔓延，随之而来的是居家隔离的强制命令，海尼开始产生质疑我们自己的公司企业是否可以真的的需要1万平方英尺的办公网络空间。 根据他一个月前进行的一项调查，公司27个家庭的一半左右，根据他一个月前进行的一项调查。在这种情况下，公司可能只需要3000到5000平方英尺的空间，这还不到他预期的一半。
这只是冰山的一角。从初创和科技巨头，华尔街公司，许多公司都在重新思考的办公空间的作用，以及公司需要办公空间。
消息称，自疫情开始流行发展以来，谷歌的母公司alphabet退出了企业收购逾200万平方英尺办公网络空间的交易，其中主要包括美国旧金山湾区规模达到最大的一笔房地产市场交易。
在上述情况下，大城市写字楼租金可能会大幅下降。但是，有人才密集的写字楼租金和公共交通青睐的选择，但是现在很难适应社会距离的时间。
newmark高等董事总经理兼天下研讨主管保罗（alexander paul）说，今朝尚无足够的数据来肯定写字楼房钱可能会降低几何，不同市场的写字楼租金会有很大差异。
房地产投资公司世邦魏理仕（cbre）的高等经济顾问斯宾塞·列维（spencer levy）觉得，约莫七八年前，科技行业已经废弃了弹性工作制，由于他们发明，办公室是一种更好的事情体式格局。列维说：“现在社会人们生活突然意识到我们自己企业可能不需要这么大的办公空间。 但事实上，至少在过去的10年里，人们不需要办公空间，但仍然想要它。”
办公网络数据中心首席分析师 kan 表示，对于许多知名企业而言，拥有足够空间和良好位置的办公大楼是一件值得炫耀的事情。 公司用办公楼来展示他们的实力。 但在疫情爆发后，许多企业家发现，办公空间不需要那么大，远程办公也非常方便。


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