写字楼式住宅是否可以值得我们购买？

近年来，有一些房地产公司出售办公楼作为公寓，主要是因为土地性质不明。 由于这种现象，现在很多人看到“公寓”不敢入手，那么市场上有没有“商住公寓？ 答案是肯定的。
小写字楼了解到，市场上确实存在大量的“写字楼式住宅” ，这类住宅用地的性质，以及70年的用地。
大多数这套房子在2008年之前建造的，属于时代的产物。它那会儿住宅和昂贵，远远低于写字楼的价格，至少要等到2007年左右的一年。
这种教学形式主义就是潘石屹的建外soho给带动的，把70年普通商品住宅的用地进行开发学生成了写字楼管理模式，而且我们可以办营业执照。水电气什么的却又都是我国民用的，而且能够享受和普通住宅建筑一样的待遇。也就是带学区能落户。
但是，该产品并没有持续多久，大概是从2009年年底，我们停止上升。由于写字楼，商用办公市场的影响供给突然增加。
商品的价格是由供需之间关系发展决定的，这是一个经济学基本原理。而政府是最喜欢批商业企业用地的，也最欢迎中国商业地产开发商。因为商场和写字楼才能提高带来源源不断的税收，所以对于土地资源供应能力越来越多，商业也越改越多。而价格呢，自然环境越来越低。
虽然这个产品的性质是住宅，但实际上没有人认为它是住宅，它不适合居住。 因为大楼几乎是办公公司，白天很吵，只是等电梯是个大问题。 而到了晚上，这里又安静吓人，楼里的灯很少，让人害怕。
结果，大多数居民都搬走了，只剩下少数人居住。
本产品几乎都是大户型，通常在200-300，500-800大的能量水平，几乎有一半的地板了。
对于我们这类“写字楼式住宅”是否值得购买，小办的建议是，如果是计划经济长期居住不要买，如果是当下社会资金管理不够，计划以后置换，或为了提高孩子能上学区房等需求，则可以选择购买。这类住宅比较研究适合中国企业文化进行分析投资而不适合个人价值投资。


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