南京上半年写字楼市场回顾

今年为大家介绍的是南京写字楼在今年上半年的情况，大家可以和小编一起来了解一下。
受到疫情和国内外经济形势的影响，南京甲级写字楼平均租金为每月每平117.6元，和去年同期相比下降了3.2%。上半年租赁项目新增入市体量达到28万平米，受到疫情影响，原计划一季度入市的项目延后到二季度入市。同时，二季度南京写字楼市场的平均空置率上升到了29.5%，预测未来的写字楼空置率还会继续上升。
在写字楼市场行业中，专业服务、金融、房地产等行业表现较为活跃，疫情催生的在线经济发展也比较迅猛，电子商务、视频、游戏等行业租赁需求较为活跃，在线教育行业对写字楼有明显的的增长需求。
而在写字楼销售市场，今年上半年南京写字楼成交面积约为5.4万平米，销售平均价格有小幅上涨，达到每平米18606.54元。展望将来，南京写字楼市场需求将会逐步回暖，恢复稳定发展的态势。从租户的角度来说，数字产业、智能5g、新医药与新健康等新产业将会迎来增长机遇，而远程办公等办公模式的转变，也对企业未来选址和空间设计规划产生深远影响。



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