创业公司租写字楼必须要了解的知识点

对于创业公司来说，租办公室是首要考虑的事情，不过想要租到性价比高的办公室并没有那么简单，除了关注租赁价格之外，周边配套、装修、押金、签合同等问题都需要各种小心，今天整理了几点租赁办公室常用知识点，希望对大家办公选址有帮助。
1、商业配套标准
职工餐厅或者周边美食广场,恰当规划的高级餐厅；供应多项工作的商务中心；版多功用厅/会议室；邮局、银行、票务中心；小型销售、快递工作。
商业配套还需要周边有酒店、咖啡馆、政府机构等，酒店是为了方便接待客户，咖啡馆是为了谈生意方便，政府机构是为了企业注册或者运营过程中需要办理手续方便。
2、装修期协商
客户租下，一般来说业主方会供应给客户一段免费运用过程用于对该办事单元的装修。装修期从零到数月不等，往往依据所租物业的情况详细断定。
写字楼装修还有一定需要注意，那就是退租时业主可能会要求返还原样，如此一来企业就必须再花费大价钱拆除原有装修，所以写字楼装修前一定要问清楚退租时是否要还原。
3、租借押金
业主为保证租借行为的正常履行以及租借停止时的房子偿还检查检验，在租借合同中约好了租借押金。一般写字楼的押金规范为2至3个月的月租金。租赁押金一般是退房时返还，当然前提是不能损坏写字楼内部基础设施。
4、付款办法
常见的写字楼租借付款办法都是押几付几，当然押金越多，企业预算支出就越多，此时需要跟业主协商押金越少越好。



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