汾阳路3号怎么样？

1.汾阳路3号，华东师范大学淮海路校区，位于淮海中路南侧，横跨汾阳路和襄阳南路，2011年夏由上海市华东师范大学教育发展基金会投资改造，致力于推进区校合作和校企合作，定位于集艺术、文化、创意于一体的上海高端文化艺术创意园区。 汾阳路3号园区由3栋办公及配套商业楼组成。主办公楼1号楼为法式风格、闹中取静的甲a写字楼，由法国罗奇堡的世界顶级设计大师担当设计顾问，拥有上海唯一33米挑高中庭，配以优美的中庭旋转楼梯和典雅的大堂书吧，尽显华贵高雅、雍容大方，在构筑一道亮丽风景线的同时，也为上海滩的怀旧情感汇聚了一道温情港湾。该楼现已引入世界500强爱生雅sca集团入驻，并将陆续入驻欧洲知名企业；sca集团作为“全球可持续发展的一百强企业”之一，为欧洲最大森林面积所有者，并有“世界最环保的公司”之美誉，旗下产品享誉欧洲乃至全球八十余载。商圈：淮海西路? 物业费：19.60? ㎡/月地上层数：7? 层物业类型：写字楼? 建成年代：2011年? 物业等级：甲级? 物业：上海茂悦投资管理有限公司? 开发商：上海茂悦投资管理有限公司? 停车位：地上15个,地下65个? 车位租金：2000? 元/月电梯数量：客梯2部，货梯1部? 空调类型：vrv空调系统? 层高：3.40? 米得房率(%)：70.00
2. 永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路，地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺，地理位置极其优越。它曾经是上海航天技术院808研究所，更早则是法租界的。如今，在锦和商业的巧思包装下焕发出时尚的勃勃生机。园区总建筑面积8000平方米，由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂（logon）公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所，改造成永嘉路的创意时尚新空间。商圈：衡山路/肇嘉浜? 物业费：30.00? ㎡/月地上层数：4? 层物业类型：创意园? 建成年代：2012年? 物业等级：普通? 物业：锦和集团? 开发商：永嘉庭商务咨询公司? 停车位：地上5个? 车位租金：400? 元/月电梯数量：客梯3部，货梯1部? 空调类型：集中式中央空调? 层高：3.00? 米得房率(%)：70.00?
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