价格战并非写字楼的核心竞争力

当写字楼市场不景气时，许多写字楼会选择降低价格来挽留和吸引企业，但是这并不是长久之计。这样做的后果会导致许多写字楼竞相跟风，试想一下如果所有的写字楼都降低了价格，那么价格战就不会有太好的效果了。那么写字楼在不打价格战的前提下，应采取什么措施来吸引企业入驻呢？在这里就来给大家分析一下。
写字楼在吸引企业入驻时，需要运用粉丝思维，站在企业的角度去思考问题，根据入驻企业的实际需要，为企业提供定制化服务。
许多写字楼在吸引企业入驻后，立马变成甩手掌柜，觉得只要能拿到租赁费用就达到了目的，但这样做也许短期之内没什么太大的问题，但是长远来看一定会有唇亡齿寒的危险。而标杆写字楼的做法，是将招商和运营相结合。比如会与写字楼周边的餐饮合作，为入驻企业员工提供打折优惠。毕竟入驻企业一旦感受到了写字楼的性价比，会对写字楼起到口碑营销的宣传作用。
在上海市，去年全年写字楼市场净吸纳量同比下降幅度超过了50%。在写字楼市场竞争日趋激烈的当下，如果还依靠价格战，必将陷入困境。写字楼市场应建立起以客户为中心的思想，深刻解读企业主的需求，才能在写字楼市场中突出重围。当企业入驻量下降时，依靠降低价格来挽回局面绝不是长久之计，只有费心思地琢磨怎样提供优质产品和服务，才是留住和吸引客户的杀手锏。
就像我们买东西一样，同质化的产品并不能让用户迅速做出选择，只有差异化的产品才能够吸引客户、留住客户。希望为大家分享的信息能够让大家对于写字楼选择产生新的认识。


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