专业服务业是武汉写字楼的重要发展动力

武汉的甲级写字楼在去年的需求整体比较活跃，内资企业仍是武汉核心商务区甲级写字楼的主要需求来源，占比大概为75%，外资企业因为政府对招商引资政策的积极推进，增大了不少办公需求。成交面积大幅度提升，达到了25%。那么从行业的角度来看，那些行业对武汉写字楼市场的贡献最大呢？下面大家可以和一起了解一下。
对于武汉写字楼市场所做的贡献最大的行业是专业服务业，大约占到了总成交面积的37%，增长幅度最大，集中度也很高，是降低武汉甲级写字楼空置率的第一驱动力。这样大幅度的增长主要是因为联合办公在武汉的迅速膨胀。
接下来就是房地产行业了，其占到了写字楼总成交面积的17%，是对武汉写字楼市场贡献第二大的行业。武昌和汉口沿江商务区域一直以来都是房地产企业在武汉的首选之地，大约占到了房地产企业总租赁面积的66%。
同时对武汉甲级写字楼空间起到重要去化作用的还有金融业和tmt行业，分别占到了16%和11%。金融行业比较倾向于武广和中南中北地区，分别约占总成交面积的35%和24%。
因为政府招商投资的大力推进以及武汉独特的地理优势和人才优势，武汉也越来越吸引企业在此设立总部。虽然今年受到严重的疫情影响，但是从长远来看，武汉甲级写字楼市场会保持活跃。



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