明星张庭公司上海买写字楼庆生

现在，很多人都会花费一大笔钱款来为自己庆生，吃一顿在平时舍不得吃的大餐，买一件平时不会买的奢侈品。对于不少明星来说，过生日时会收粉丝的贺礼，在消费方面也显得与众不同，有些明星会通过购买固定资产，如住宅、写字楼来庆生。
办办网获悉，铁狮门与陆家嘴合作开发的晶耀前滩网签了一整栋写字楼，总面积26305平方米，成交金额高达17.6亿，单价约66924元/平方米。
据中介称，这栋楼的买家正是明星张庭和丈夫林瑞阳创立的微商化妆品牌——tst。
就在6月20日，是张庭48岁的生日，也是tst品牌成立4周年纪念。据称这次买楼也是为庆祝生日和纪念日。
在tst下手前，晶耀前滩很少整栋开卖，此前一例是3号办公楼，卖给了陕西能源，成交额约15.17亿元，单价近6.5万/平方米。
也就是说，一年多的时间里晶耀前滩的写字楼售价并没有明显上涨。而近6.7万/平的价格，在上海写字楼市场处于中等偏上位置。
从租金来看，晶耀前滩写字楼目前租金6.5元~9元/平/天，处于上海写字楼租金的平均水平，根据第一太平戴维斯数据，今年一季度上海写字楼平均租金238元/平/月，空置率16.9%，排名全国第三位，仅高于北京和广州（空置率分别为13.2%、5.1%）。
“晶耀前滩位置不差，位于前滩国际商务区核心区域，周边有东方体育中心、友城公园、休闲公园等，包含一个购物中心、6栋写字楼、高端住宅。tst这个价格买楼属于低位投资。”熟悉板块的中介人士表示。
据第一太平戴维斯数据显示，上海写字楼市场虽然在一季度承压明显，但是相比国内其他城市，展现出了极强的韧性，上海写字楼市场未来还有很大的发展潜力，抗跌性较强，是值得投资的重要市场。
来源：风财讯


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