商业地产进入调整阶段 写字楼租金有望2021年企稳

纵观今年年，国内优质商务办公楼市场呈现有市场需求整体的低迷、供应量高峰继续、租金下行压力增大三大基本特征。
上半年国内优质商务办公楼市场累计吸纳量同比下降44%；第三季度空置率打破历史新高至21.5%；国内平均水平租金方面，今年年第三季度录得十年以来的最大跌幅，季度环比为-0.6%。上半年十七个城中心十五个城市地区租金下滑，深圳市、华中和华北一二线城市下滑力度比较大，仅有成都和南京持平。
分析表示，经历近十年的快速发展，今年年商业地产进入全方位调整环节，从业主们市场转变成租赁户市场。展望明年年，商务办公楼市场需求面有希望恢复，短时间内供应量高峰仍将继续，租金有希望于后年年企稳。
来源：房讯网


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