一线城市写字楼市场整体变现乏力

财见2020年6月17日，有调研机构根据五大行市场研究报告，比对了 2015 年至 2021 年中国一线城市写字楼新增供应与净吸纳量，以及写字楼空置率数据，结合 2015 年至 2018 年中国主要城市甲级写字楼平均租金情况，以及 2019 年中国一线城市商业地产租金回报率预测，综合得出：
中国一线城市写字楼市场新增供应持续比吸纳量高，存量过剩，平均空置率居高不下，整体的写字楼市场变现乏力，出现供过于求的现象。此外，写字楼物业与零售和工业物流物业相比，租金回报率偏低，整体平均租金水平增长缓慢，招商时间漫长，资产价值严重被低估。


丰台科技园创新大厦：中关村的创新摇篮，企业发展的理想之选
唐延路商圈万达·ONE169m²精装写字间
金长安大厦：东四环的商务地标
航天精密大厦：引领商业地产的创新潮流
写字楼大厅成便利店，是否合规？
由度工坊四期：优越位置、完善配套、灵活租赁，现代化办公楼首选
大明宫万达广场150平精装可分割带落地窗房源出租
佰富时代中心写字楼出租,东站商圈 精装写字楼招租