写字楼和办公产业园区各有哪些特点？

随着时代的发展，企业对于办公环境及服务的需求也更加丰富多样。目前比较常见的办公地点为传统写字楼与办公产业园这两类。传统写字楼完成智能化升级，而办公产业园区也发展迅速，而受到众多年轻企业家的青睐。这两种办公环境各有各的优势，那么一起来看看在传统写字楼办公与在产业园区办公有什么区别吧。
办公产业园区往往是有着一定的行业聚集性，譬如影视园区、科技园区等会将同产业或相关产业聚集到一起形成一个企业集群。办公产业园区像是一个交流平台，为园区内的企业提供了一个很好的商务平台，企业间相互沟通交流、展开合作，促进园区内的产业良性发展。而且办公产业园区是以生态化办公为目标，打造独具特色的低密度建筑群落。一般办公产业园区的绿化面积都在15%左右，工作闲暇时间可以在园区内活动一下，以便更加高效地投入工作。办公产业园区也很重视运营，园区各种联谊活动相对较多，增加了企业间相互探讨与学习的机会，氛围更像一个“大家庭”。同时办公产业园区提供的服务大多涵盖商务、金融、技术等，一些专业的运营机构还搭建了全方位的服务平台，帮助园区企业快速成长。
大部分写字楼对于入驻的企业不会有太多的门槛限制，入驻的企业往往是不同行业的，公司实力、员工素质也都参差不齐。加上商业写字楼一般偏重于招商而轻运营，公司与公司之间合作和沟通的机会相对较少。写字楼会提供不少常规性的服务，比如打印、电路维修、保洁等，同时物业也会更为严格，给在写字楼上班的白领提供一个安全的办公环境。而且现在很多写字楼位于城市的中心，有着浓厚的商业氛围，这会让入驻的企业在接待客户时更为便利，也有助于企业的形象发展。对于对地段有重点需求的企业，写字楼会更为适合企业的发展。同时写字楼周边设施较多，能提供在写字楼工作的上班族更便利的生活，在下班后也有更多休闲的选择。
办公产业园区和写字楼主要区别在于办公环境和氛围的不同。办公产业园区工作氛围更为随性和自由，在办公产业园区工作的企业有更多与园区内其他企业认识，沟通，交流，互相学习的空间。其较为明显的优势便是可以资源共享和充足利用各种资源。写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，工作氛围较为严肃，但便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线以及浓厚的商业氛围是诸多中小型企业选择写字楼的原因。
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