一季度北京核心商务区写字楼净吸纳量同比下降32%

目前，写字楼供应量越来越多，写字楼市场出现供过于求的局面，租户处于利好一方，写字楼租金下降也是不难预料的事情。
从疫情爆发以来，写字楼租户苦苦支撑，在宏观环境下，市场规律让他们不得不低头转去商务区发展。如今许多公司为了占有市场都选择去大城市中心商务区，越靠近城市中心的地段写字楼租金就越高。
写字楼不是一家企业的写字楼，而是许多企业所使用的写字楼，每天都有新的企业诞生，写字楼也会被称为中国楼市最受欢迎的市场。
今年一季度，北京核心商务区写字楼净吸纳量同比下降32%，空置率达到13.2%，创下了十年新高，其实这不仅是因为疫情的影响。
从去年第四季度以来，许多金融公司大面积倒闭，在深圳的退租行为明显，再加上新商务园区的新增入市，让写字楼空置率进一步提高。按理说，只要降价，让中小企业的成本变小，那么局面就会缓解。但是今年的情况特殊，写字楼即使是降了租金，也依然有很高的空置率。



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