联合办公模式下，写字楼业主和租户分别应注意什么？

随着创业者的人数越来越多，各行各业之间的竞争也日趋激烈，入驻高级写字楼成为许多企业的首选。然而，过高的写字楼租金让许多期企业望而却步，导致写字楼空置率变高。许多写字楼开发商也纷纷建立起联合办公品牌。
联合办公模式刚兴起的时候，一些行业的领先运营商偏向于选择小体量的改造项目，而如今他们开始在甲级高档写字楼中大规模扩张，目标客户也不仅仅止于小型的初创公司，一些被灵活办公和优质服务所吸引的大企业也渐渐加入了联合办公的队伍。如果你以为联合办公只在大城市里能够见得到，那就大错特错了，许多运营商正在逐步向二线城市扩张来抢占市场份额，二线城市也在逐步创立自主联合办公品牌，联合办公不再是一线城市的专属。
对于写字楼业主来说，传统的写字楼业主应该对租户进行资质评级，降低行业风险，从而维持长期的稳定运营。虽然说联合办公对于业主方来说是一个新的机遇，不少租户也已经开始将联合办公理念融入到了传统办公或者直接和品牌运营商合作，以更加灵活的租赁方案满足多样化的租户需求，但同时租户的流动率也会提升，租户之间的组合也将更加复杂。
而对于租户来说，企业应该抓住时机将办公场所升级至性价比更高的新写字楼。同时，新增加的写字楼供应量越来越多，租户可以考虑聘请专业的代理机构，以获取最适合且性价比最高的租赁方案。
总之，联合办公越来越受到企业的青睐，在未来还会有较大的发展空间。以上就是为大家介绍的关于联合办公的知识，希望能够对大家了解写字楼行业信息有所帮助。


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