写字楼物业费都包括哪些内容

无论是投资写字楼还是租赁写字楼，都会跟物业打交道，也都需要按时缴纳物业费，那么物业费都包含哪些内容，是不是水电、卫生费、网费、电梯维修费用都包含在内，除了这些经常听说的，有没有其他内容呢，我们今天就一起来看看。
《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用（卫生间、楼道、大厅等）；
4、物业管理区域绿化养护费用（电梯间、大堂、楼层公用区域）；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，空调费用、水电、天然气、供热、网络、通讯、电梯维护、有线电视等企业应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收以上所列举费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。



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