买写字楼和租写字楼必须要了解的问题

对于企业家来说，无论企业处于那种阶段，买写字楼和租写字楼都不是一道简单的选择题，那么对于企业来说，买写字楼和租写字楼分别有什么优缺点，有没有“两全其美”的方案存在呢，今天我们一起来讨论下。
租写字楼最大的优势在于节约资金，为企业发展提供空间，前期不需要大笔资金投入，只需要少量资金就可启动公司运营，大大节省了企业的资金开支，为企业发展提供更多便利性。无论是年付还是半年付，都能有效减缓企业发展前期的资金压力，让企业经营成本可控，便于企业应对危机。
目前写字楼市场大多数企业都是以租写字楼为主，一方面是租写字楼可以随时更换，另一方面企业创业阶段发展并不稳定，如果用大量资金买写字楼，企业抗风险能力会更小。
买写字楼最大的优势是可以灵活利用，为企业增创价值，只要企业资金充足，前期支付一定资金，也可以通过固定资产进行银行抵扣，将资产盘活再利用。买写字楼如果每月固定幻弓，也无需担忧租金涨价带来的成本压力，经营稳定负担也不会很大。
买写字楼后可以为企业增添一笔固定资产，优质地段的写字楼升值潜力巨大，同时这笔不动产也可以多种用途盘活重复利用，为企业发展提供资金保障。而且购买的写字楼如果不是自用，也可对外出租，租金抵月供的情况下也能更加灵活。
当然，租写字楼还是买写字楼还需要看企业自身实力和发展阶段，如果企业发展良好资金充沛，可以建议购买写字楼。如果企业创业阶段资金紧张，最好还是将有用的资金用在企业日常运转上，等未来发展稳定后再考虑购入写字楼。


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