为什么有的写字楼是开发商自持有的却是散卖

关于写字楼出售时时是开发商自持还是散卖，这两种叫法主要取决于开发商的经营模式，也就是说开发商如何决策的问题，今天我们就简单了解下这两种叫法内部的逻辑。
首先是开发商自持，这种做法是为了追求资产保值升值带来的巨大升值空间。开发生自持楼盘基本都拥有良好的物业，而且业主会持续经营，目的是为了长久经营以换来升值提升楼盘价值，或许利益。
然后是散售买卖，这类选择主要是为了快速积累资金，也就是为了周转，通过快速销售回收资金，为企业未来的项目提供资金支持，所以为了利益当然可以尽量出售，能卖就赶紧卖，毕竟等着用钱呢。



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