选择写字楼，从这三个方面入手

写字楼空置率的不断上升，让许多写字楼业主不得不采取降价的方式来挽留或吸引租户，写字楼空置率为什么会这么高呢？选择写字楼应该注意什么呢？今天小编就带大家来了解一下。
新增供应过多、写字楼产品质量参差不齐是写字楼空置率不断高攀的主要原因，另一方面来看，市场经济在不断扩张，城市的经济发展速度虽然会减缓，但是不会倒退，各个行业对于写字楼的需求也会只增不减。甚至有投资者认为“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”，越来越多的投资者也将目光放在了投资写字楼上。
那么究竟写字楼的哪些特点会更加吸引投资者和租户呢？
第一，明晰写字楼的各项指标，比如写字楼周边的交通情况、写字楼规模、内部环境和设施、装修设计、周边配套设施、物业服务水平等。根据这些要求去锁定符合要求的写字楼。
第二，考察写字楼的硬件指标，比如写字楼的形象、电梯数量、卫生间的数量、保安保洁、电力消防等。
第三，写字楼商务配套要全面，周边要有方便员工中午吃饭的地方，特色餐厅也很重要。有时接待客人会比较方便，银行、停车场等设施也是必不可少的。全面的商务配套设施，是写字楼吸引租户和投资者的有利方面。



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