旭辉企业大厦：普陀区长寿路309号写字楼
发布时间：2025-01-06 点击：60
旭辉企业大厦位于上海市普陀区长寿路309号，地处上海内环内核心地段，交通便利，与国际商务和都市繁华咫尺相连。项目由世界五大建筑事务所之一凯达环球aedas、国际知名建筑设计公司伍兹贝格woods bagot强强联手，缔造了城市深处建筑艺术之美。本文将对旭辉企业大厦进行详细介绍。
一、地理位置
旭辉企业大厦位于上海市普陀区长寿路309号，交通便利，与国际商务和都市繁华咫尺相连。项目坐落在上海地铁7/13双地铁上盖，地面地下共5个地铁出入口；三站内换乘现有1/2/3/11四条地铁，畅达城市；临近内环高架、南北高架、北横通道，迅速连通城市各区域。
二、建筑设计
旭辉企业大厦由凯达环球aedas、伍兹贝格woods bagot联合设计，是一座集商业、办公为一体的高档楼宇。总建筑面积约80，000m2，建筑总高度约100m。办公名义楼层为5-23f，办公可租赁总建筑面积约36，000m2，商业总建筑面积约18，000m2，得房率约71%（分户），电梯系统为通力品牌，8部客梯，高低分区。
标准层净高约2.95m，标准层面积约2，000m2，交付标准约150mm架空地板、金属吊顶、可拆卸楼板。空调系统为内圈vav、外圈风机盘管系统、24h冷却水、pm2.5过滤系统，办公区域供电标准约85w/m2，新风量约45m3/h/p。
三、入驻企业
旭辉企业大厦主要入驻现代商贸、互联网科技、未来科技、文化创意类企业，致力于打造一个多元化、高效率的商业生态系统，为入驻企业提供全方位的办公支持服务。
四、租赁价格
旭辉企业大厦的租金价格为5-6元/㎡·天，可租面积为240-3000㎡。项目提供约386个停车位，为入驻企业和周边商业提供便利。
五、办公选址
六、总结
旭辉企业大厦是一座集商业、办公为一体的高档楼宇，位于上海市普陀区核心地段，交通便利。项目由凯达环球aedas、伍兹贝格woods bagot联合设计，建筑外观造型独特、设计精美，内部配套设施齐全、空间开放宽敞，为入驻企业提供高效便捷的商务办公环境，是企业办公的理想选择。
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一、地理位置
旭辉企业大厦位于上海市普陀区长寿路309号，交通便利，与国际商务和都市繁华咫尺相连。项目坐落在上海地铁7/13双地铁上盖，地面地下共5个地铁出入口；三站内换乘现有1/2/3/11四条地铁，畅达城市；临近内环高架、南北高架、北横通道，迅速连通城市各区域。
二、建筑设计
旭辉企业大厦由凯达环球aedas、伍兹贝格woods bagot联合设计，是一座集商业、办公为一体的高档楼宇。总建筑面积约80，000m2，建筑总高度约100m。办公名义楼层为5-23f，办公可租赁总建筑面积约36，000m2，商业总建筑面积约18，000m2，得房率约71%（分户），电梯系统为通力品牌，8部客梯，高低分区。
标准层净高约2.95m，标准层面积约2，000m2，交付标准约150mm架空地板、金属吊顶、可拆卸楼板。空调系统为内圈vav、外圈风机盘管系统、24h冷却水、pm2.5过滤系统，办公区域供电标准约85w/m2，新风量约45m3/h/p。
三、入驻企业
旭辉企业大厦主要入驻现代商贸、互联网科技、未来科技、文化创意类企业，致力于打造一个多元化、高效率的商业生态系统，为入驻企业提供全方位的办公支持服务。
四、租赁价格
旭辉企业大厦的租金价格为5-6元/㎡·天，可租面积为240-3000㎡。项目提供约386个停车位，为入驻企业和周边商业提供便利。
五、办公选址
六、总结
旭辉企业大厦是一座集商业、办公为一体的高档楼宇，位于上海市普陀区核心地段，交通便利。项目由凯达环球aedas、伍兹贝格woods bagot联合设计，建筑外观造型独特、设计精美，内部配套设施齐全、空间开放宽敞，为入驻企业提供高效便捷的商务办公环境，是企业办公的理想选择。
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