上海写字楼市场火爆！上海新兴商务区写字楼一房难求

2021年，上海写字楼市场出现强劲复苏，出租率明显回暖的情况在整个陆家嘴地区都较为普遍。例如大家熟知的“三件套”中的环球金融中心和金茂大厦出租率都达到95%以上，而一旁的国金中心则一直处于满租状态。数据显示，2021年，上海写字楼净吸纳量130万平方米，同比2020年强劲增长达160%，空置率回落至16.6%。租金方面，2021全年租金涨幅约1.1%，是近五年以来上海写字楼租金的首次增长。不仅是核心商务区，新兴商务区以及商务园区的租赁情况也复苏明显。某写字楼中介告诉记者，前滩作为最火爆的新兴商务区，是目前租赁需求最好的区域，空置率仅有2%，基本是一房难求。


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