第二CBD或成为一线城市写字楼新兴主供应

能够在中央商务区办公是一件体现企业实力的事情，但是随着cbd区域的不断成熟，核心cbd被许多大型企业长期占据，供应量也所剩无几。于是第二cbd成为新的写字楼地标吸引人们入驻。下面小编就以广州为例，向大家介绍一下广州第二cbd的概况。
经过多年的发展，广州珠江新城中央商务区已经基本没有了新增写字楼供应，发展情况基本上已经饱和了。沿着城市东进的脉络，与珠江新城一脉相承，第四代商务区——第二cbd，在时代的呼唤中横空出世，以连片规划、南向江岸线、港口产业文化的特色，与前面三代的商务区形成了明显的区别。
随着中央商务区的供应越来越少，广州写字楼供求会逐渐向东转移。仅次于中央商务区的写字楼成交量合计高达43万平米，已经超过了珠江新城的18万平米，已经成为广州商务的后起之秀。
广州的一些非中心商务区，屡屡创下记录，有的多单数亿元，有的半年就超过了17亿。第二cbd不断刷新成交记录，成为写字楼新宠，占据中心区写字楼供应的主力。
第二cbd写字楼租赁价格目前比较稳定，但是有缓慢的增长，日后也会有继续上升的趋势，发展前景一片光明，有望成为广州新的曙光。
其实作为一线城市，第二cbd写字楼的出现大大缓解了cbd的压力，成为商务发展的第二主战场，但二三线城市就相对会弱一些。


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