西安甲级写字楼与乙级写字楼认定标准有哪些

很多人都听过西安甲级写字楼和西安乙级写字楼有哪些，但是并不知道写字楼租赁市场对于这两者之间有没有评定标准。接下来就结合多年对西安甲级写字楼与乙级写字楼的认可标准给大家整理一下，大家可以在自己理解的基础上看看
西安甲级写字楼
首先西安甲级写字楼其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。电梯配备上，西安甲级写字楼里电梯数量应该按写字楼总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米，等候时间不超过40秒、客货分离、货梯至少1部、有完善先进的智能控制系统
另外在装潢上，西安甲级写字楼要求大堂宽敞、挑高十米以上，其他楼层净高为2.7米以上。而且停车位的数量也应该按照写字楼总面积来计算。每150-200平方米配置一个停车位，配备专用地上、地下停车场，地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统
西安乙级写字楼
同样的，西安乙级级写字楼其办公部分应超过10000平方米，每层建筑面积不低于800平方米。电梯数量也需要按照写字楼的面积来定，要求每部客梯服务面积不超过6000平方米，速度不低于3米/秒。
在装修上，西安乙级写字楼没有甲级写字楼那么高的要求，但是要需要除地台外的层净高不低于2.5米，按写字楼总面积计算每300平方米应配置一个停车位。
另外，无论西安甲级写字楼还是乙级写字楼，在安保问题以及物业服务商都需要有国内知名的管理公司或者本地知名的管理公司来管理，并且西安甲级写字楼与乙级写字楼都要随时提供呼救服务以及设备维修服务，确保大楼内工作人员外出安全以及日常办公安全


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