写字楼的物业费具体包括哪些费用？

租赁写字楼和租赁普通住宅一样，需要缴纳物业费，但是特定的收费项目与商业住宅物业费有些不同，很多企业都不知道具体的收费项目是那些？

写字楼物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对写字楼内外的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他相关的服务所收取的费用。
写字楼的物业费具体包括哪些费用？
写字楼的物业费《物业服务收费管理办法》规定，房地产管理企业以后必须在规定的范围内收取费用。收费范围，即《物业服务收费管理办法》是指物业服务费用，一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等；
2、财产共享部件、共享设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理地区清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化维护费用；
5、物业管理区域秩序维持费用；
6、财产共享部件、共享设施设备和公共责任保险费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、业主同意的其他费用。
此外，《物业服务收费管理办法》第17条规定，在财产管理区域内，供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业受委托收取上述费用的话，可以从委托部队收取手续费，不能向业主收取手续费等额外费用。



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