上海虹口区写字楼出租/办公楼租赁/海伦中心

一、地理位置和交通优势海伦中心位于上海市虹口区四川北路，地址为海伦路450号，靠近四平路。这里紧邻4号线和10号线的海伦路地铁站，交通便捷，周边公共交通设施完善，可快速抵达市区各个商务繁华区域。
二、建筑特点与设施1. 办公楼总体规划
海伦中心总建筑面积为16.89万平方米，其中南面主塔办公面积约6.4万平方米，标准层面积2100㎡，共32层；北面另有5栋独栋办公楼，面积5000-10000平方米不等；另有1.8万㎡商业商务配套设施。
2. 设计风格与品质
竣工于2016年的海伦中心写字楼采用现代化设计风格，外观简约大气。内部空间布局合理且灵活多变。办公楼净高3米，架空地板、墙面涂料以及石膏板配栅格灯等交房标准均符合现代企业需求。
3. 空调系统与得房率
海伦中心写字楼采用集中式中央空调系统，为企业提供舒适的办公环境。得房率为70%，使企业在租赁办公空间时能更好地利用每一个平方米。
4. 物业管理费与参考租金
物业管理费为30元/平方米/月，专业物业服务团队确保办公楼安全、清洁和正常运行。参考租金为6-7元/平方米/天。
三、周边配套设施1. 商务服务：海伦中心周边拥有多家银行、餐厅、咖啡厅等商务服务设施，满足企业日常需求。
2. 生活配套：附近有多个购物中心、超市和便利店，以及各类餐馆和休闲娱乐场所，员工生活便利。
3. 住宿设施：周边有多家星级酒店和经济型酒店，方便企业接待客户或员工出差住宿。




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