中银大厦写字楼出租租金_写字楼出租信息

上海中银大厦（原名上海国际金融大厦）坐落于浦东陆家嘴金融贸易区，是一座集金融、办公、餐饮、休闲于一体的超高层甲级智能化办公楼。作为上海浦东陆家嘴地区的标志性建筑之一，中银大厦不仅外形优美，而且结构设计与机电系统采用了多种先进的技术，符合节能、环保、高效和高度智能化的原则，备受好评。
一、建筑概述
中银大厦由日本日建设计股份有限公司设计，建筑总高度258米，地下3层，地上53层，基地面积9918.9平方米，总建筑面积123000平方米，项目总投资2.3亿美元。
大厦的地下部分为钢筋混凝土结构，地上部分核心筒为钢筋混凝土结构，外围框架梁为钢梁，中低层部分柱为劲性钢筋混凝土，变截面及变截面以上部分为钢柱。53层沿短轴方向设四道水平桁架。转换层结构采用与建筑设计为贴切，受力流畅的斜柱框架结构。
二、建筑功能
中银大厦主要功能有中银上海分行办公楼、出租办公楼、银行营业厅、演讲厅、多功能厅、俱乐部、健身中心、餐厅及职工食堂等。大厦共有164m2-1800m2的出租面积，53层楼高，层高为2.7米。客梯数为三菱客梯18部，货梯2部。地上停车位有60个，地下停车位有300个，停车费为1500元/月。
三、建筑设计特点
中银大厦的建筑造型优雅简洁，设计手法新颖。建筑结构和机电设计采用多种新技术，并遵循节能、环保、高效和高度智能化的原则。大厦的结构设计非常精细，能够满足高强度、高刚度的要求，同时还能适应地震和风荷载的要求。
大厦外墙采用了高强度玻璃幕墙，全方位展现了现代化、高科技的形象，更能让建筑内部的光线充分照射，提高室内的采光和通风效果。同时，大厦的机电系统也非常先进，能够实现能源的高效利用，减少了对环境的影响。
四、建筑环境
中银大厦位于浦东陆家嘴金融贸易区，周边有许多高层建筑和商业区，是一个充满活力和发展潜力的地区。此外，大厦的地理位置优越，交通十分便利，地铁14号线和2号线陆家嘴站距离大厦仅228米，为中银大厦的使用和出租提供了便利。
五、建筑管理及服务
中银大厦的物业管理服务由专业的物业管理公司提供，保证了大厦的安全、卫生、舒适和高效的运行。物业公司为客户提供24小时全天候的服务，包括维修保养、清洁卫生、安全管理、技术支持等完善的服务体系。物业费为38.00元/㎡·月，可谓是非常合理和公道。
六、总结
中银大厦作为上海浦东陆家嘴地区的标志性建筑之一，不仅外形优美，而且结构设计与机电系统采用了多种先进的技术，符合节能、环保、高效和高度智能化的原则，备受好评。同时，大厦的地理位置优越，交通便利，为客户提供了便利和高效的服务。


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