一季度北京甲级写字楼市场净吸纳量仅约7400平米

今年一季度，全国遭受新冠疫情的袭击，各个城市的写字楼市场都受到了不同程度的打击，今天就和大家聊聊今年一季度北京甲级写字楼市场的情况。
根据相关资讯，今年一季度北京甲级写字楼市场并没有新增供应入市，对于写字楼产品的需求也在持续下降，这让租金不得不下调。
今年一季度，北京市只有一个位于望京的项目进入北京乙级写字楼市场，对比之下的甲级写字楼市场一季度并没有新增供应，总存量仍然维持在898万平米。
从需求的角度来讲，一季度的租赁成交大多在农历新年之前就已经签订或者达成意向。而因为疫情影响，带看房源不方便，许多企业也延迟复工，写字楼租户在年后很不活跃，租约到期后的租户基本都是选择在原先的办公地续约。
写字楼需求走弱、许多租户退租、减少租赁面积或者降低办公品质的趋势，让今年一季度北京甲级写字楼市场的净吸纳量只有大约7400平米。让人醒目的是，一些仍有较大面积扩张需求的租户，在本季度选择在临近企业总部的同商圈乙级物业进行扩租，北京乙级写字楼市场的净吸纳量将近55000平米。
因为没有新增供应出现，疫情让写字楼租户持观望态度，一季度北京写字楼市场的空置率为17.1%，和上季度持平，但是比去年同期高了7%。


商务写字楼办公选址指南 4大问题必须考虑
锦园国际广场210平精装含税开发商自持房源出租
海华广场：拱墅区潮鸣写字楼
中核浦原科技园写字楼出租租金_写字楼出租信息
华泰中心-上海华泰中心招商详情首页
办公室装修地板用什么材料最好？
申亚时代广场：虹桥临空版块的商务新标杆
写字楼租金排名：北京“独领群雄”