「选址楼盘推荐」第141篇：东虹桥中心
发布时间：2024-10-08 点击：81
项目名称：东虹桥中心
地址：长宁区友乐路299号
建筑类型：标准写字楼
楼盘概述
作为虹桥国际开放枢纽上海市域范围内唯一的中心城区，长宁区自“十二五”末起就面临资源空间“天花板”的考验。而今，借助“大虹桥”“一核”引领“两带”、“两带”支撑“一核”的契机，长宁区西部迎来了拓展新空间、培育新产业动能的重要机遇。首发项目东虹桥中心的落成，开启了长宁打造未来城市“封面级”名片的新开端。成为“标志”的第一个因素是得天独厚的区位。位于友乐路299号的东虹桥中心，距离虹桥机场t1航站楼的直线距离仅680米，步行至轨交10号线虹桥t1航站楼站仅500米。从这里出发，驱车3分钟就能驶入延安路高架，非高峰时段15分钟内就能直抵内环，对在园区办公企业和往来的商务人士来说，这里是“大虹桥”最接近上海市中心的地方。“标志”的第二大特色是4栋“连接世界窗口”的写字楼。在虹桥国际中央商务区明确“四高五新”这一产业定位的当下，东虹桥中心定位为“依托空港经济的企业总部办公园区”，目标正是引入高能级的总部经济，包括航空基础服务总部企业，同时着力引进标志性、引领性的龙头企业总部机构，拓展航空衍生产业。
基本信息
商 圈：长宁-虹桥cbd
地 址：长宁区友乐路299号
建筑面积：约 171776 平方米
商业面积：约30000平方米
办公面积：约 70000平方米
整栋面积：17000平（共4栋高8层）
整层面积：2450平
分割面积：100平~2450平
整层净高：3米（裸顶4.4米）
得 房 率：72%~79%
架空地板：120mm
大堂层高：9米
空调系统：vrv 24小时空调
电梯配置：单栋4部客梯、1部货梯
停 车 位：约 1295 个
物 业 费：23元
物业管理：招商局物业
交付时间：2021年9月30号
周边配套
附近酒店：
距离桔子酒店(上海威宁路地铁站店)95米、上海安榭酒店(上海威宁路地铁站店)262米、汉庭酒店(上海仙霞路店)738米、全季酒店(长风公园店)749米、嘉齐时尚宾馆283米、海瑞泰虹桥酒店(水城路店)734米、易佰连锁旅店(威宁路店)530米、7天优品酒店(天山路店)750米、吉泰连锁酒店(天山路店)884米。
附近餐饮：
距离新旺茶餐厅(缤谷店)346米、华味家大食堂(新渔东路店)355米、潮府粥道(天山路缤谷店)189米、有家川菜(bingo缤谷广场店)190米、麦麦山云南呢菜(缤谷广场店)244米、食其家(威宁路站店)200米、红料理(天山路店)392米、竹若金枪鱼(bingo缤谷广场店)255米、大块头象山渔港462米、捞王锅物料理(缤谷文化休闲广场店)463米、中华牛肉面(旭辉世纪广场店)788米、象山蒸汽海鲜(仙霞路店)981米、苹果花园(茅台路二店)567米。
附近银行：
距离中国农业银行(上海天山支行)9米、中国建设银行(上海威宁路支行)78米、上海浦东发展银行(天山路支行)100米、交 通银行(威宁路支行)149米、上海银行(威宁路支行)158米、中国工商银行(上海市威宁路支行)265米、中国银行(天山路支 行)300米、上海农商银行(天山支行)341米、中国光大银行(天山支行)691米、中国农业银行(上海茅台路支行)701米。
入驻企业
景忆川(上海)餐饮有限公司；上海锦之珑餐饮有限公司
上海奈雪餐饮管理有限公司友乐路分公司；上海长宁盒马信息技术科技有限公司
上海宁蓝体育有限公司；上海贺络佶屹企业管理有限公司
周边交通
附近的地铁站：
距离地铁10号线虹桥1号航站楼715.07米
附近的公交站：
距离友乐路迎宾一路214.84米：176路; 941路
距离虹桥机场1号航站楼633.49米：176路; 807路; 1207路
距离新潮路福泉路1019.17米：88路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
距离上海动物园(虹桥路)1206.47米：91路; 519路; 739路; 748路[71路支线3]; 807路; 865路; 911路; 941路; 1207路; 虹桥枢纽1路
距离福泉路新泾路1227.57米：88路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
距离联虹路迎乐路1265.25米：176路; 941路
距离外环路(中运量)1309.02米：71路[中运量]; 71路[中运量]区间; 748路[71路支线3]
距离上海动物园1317.2米：57路; 328路; 721路; 809路
距离延安西路外环高速公路1319.72米：91路; 519路; 739路; 911路; 941路; 1207路
距离淞虹路可乐路1531.55米：739路; 807路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
1、全程免费看房，免佣金服务。
2、为您提供租上海任何办公室均可免费服务。
3、专业的团队为您匹配合适房源，让您省时，省力。
4、强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。
5、带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的让您满意。
6、周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。
永通信息广场：拱墅区潮鸣写字楼
西安国寿金融中心：唐延路核心商务地标，引领未来
世茂国际中心：充足的办公空间，212000平方米建筑面积，满足大中小型企业需求
歆翱商务大厦：交通便利，租金合理，配套设施齐全
办公室装修选择什么材质的地毯好
新微智谷T2项目：打造人工智能产业的领军者商务地标
写字楼租赁过程，需要掌握这七个流程！
恒天国际城94m²月租4700元简装可注册写字间出租
地址：长宁区友乐路299号
建筑类型：标准写字楼
楼盘概述
作为虹桥国际开放枢纽上海市域范围内唯一的中心城区，长宁区自“十二五”末起就面临资源空间“天花板”的考验。而今，借助“大虹桥”“一核”引领“两带”、“两带”支撑“一核”的契机，长宁区西部迎来了拓展新空间、培育新产业动能的重要机遇。首发项目东虹桥中心的落成，开启了长宁打造未来城市“封面级”名片的新开端。成为“标志”的第一个因素是得天独厚的区位。位于友乐路299号的东虹桥中心，距离虹桥机场t1航站楼的直线距离仅680米，步行至轨交10号线虹桥t1航站楼站仅500米。从这里出发，驱车3分钟就能驶入延安路高架，非高峰时段15分钟内就能直抵内环，对在园区办公企业和往来的商务人士来说，这里是“大虹桥”最接近上海市中心的地方。“标志”的第二大特色是4栋“连接世界窗口”的写字楼。在虹桥国际中央商务区明确“四高五新”这一产业定位的当下，东虹桥中心定位为“依托空港经济的企业总部办公园区”，目标正是引入高能级的总部经济，包括航空基础服务总部企业，同时着力引进标志性、引领性的龙头企业总部机构，拓展航空衍生产业。
基本信息
商 圈：长宁-虹桥cbd
地 址：长宁区友乐路299号
建筑面积：约 171776 平方米
商业面积：约30000平方米
办公面积：约 70000平方米
整栋面积：17000平（共4栋高8层）
整层面积：2450平
分割面积：100平~2450平
整层净高：3米（裸顶4.4米）
得 房 率：72%~79%
架空地板：120mm
大堂层高：9米
空调系统：vrv 24小时空调
电梯配置：单栋4部客梯、1部货梯
停 车 位：约 1295 个
物 业 费：23元
物业管理：招商局物业
交付时间：2021年9月30号
周边配套
附近酒店：
距离桔子酒店(上海威宁路地铁站店)95米、上海安榭酒店(上海威宁路地铁站店)262米、汉庭酒店(上海仙霞路店)738米、全季酒店(长风公园店)749米、嘉齐时尚宾馆283米、海瑞泰虹桥酒店(水城路店)734米、易佰连锁旅店(威宁路店)530米、7天优品酒店(天山路店)750米、吉泰连锁酒店(天山路店)884米。
附近餐饮：
距离新旺茶餐厅(缤谷店)346米、华味家大食堂(新渔东路店)355米、潮府粥道(天山路缤谷店)189米、有家川菜(bingo缤谷广场店)190米、麦麦山云南呢菜(缤谷广场店)244米、食其家(威宁路站店)200米、红料理(天山路店)392米、竹若金枪鱼(bingo缤谷广场店)255米、大块头象山渔港462米、捞王锅物料理(缤谷文化休闲广场店)463米、中华牛肉面(旭辉世纪广场店)788米、象山蒸汽海鲜(仙霞路店)981米、苹果花园(茅台路二店)567米。
附近银行：
距离中国农业银行(上海天山支行)9米、中国建设银行(上海威宁路支行)78米、上海浦东发展银行(天山路支行)100米、交 通银行(威宁路支行)149米、上海银行(威宁路支行)158米、中国工商银行(上海市威宁路支行)265米、中国银行(天山路支 行)300米、上海农商银行(天山支行)341米、中国光大银行(天山支行)691米、中国农业银行(上海茅台路支行)701米。
入驻企业
景忆川(上海)餐饮有限公司；上海锦之珑餐饮有限公司
上海奈雪餐饮管理有限公司友乐路分公司；上海长宁盒马信息技术科技有限公司
上海宁蓝体育有限公司；上海贺络佶屹企业管理有限公司
周边交通
附近的地铁站：
距离地铁10号线虹桥1号航站楼715.07米
附近的公交站：
距离友乐路迎宾一路214.84米：176路; 941路
距离虹桥机场1号航站楼633.49米：176路; 807路; 1207路
距离新潮路福泉路1019.17米：88路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
距离上海动物园(虹桥路)1206.47米：91路; 519路; 739路; 748路[71路支线3]; 807路; 865路; 911路; 941路; 1207路; 虹桥枢纽1路
距离福泉路新泾路1227.57米：88路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
距离联虹路迎乐路1265.25米：176路; 941路
距离外环路(中运量)1309.02米：71路[中运量]; 71路[中运量]区间; 748路[71路支线3]
距离上海动物园1317.2米：57路; 328路; 721路; 809路
距离延安西路外环高速公路1319.72米：91路; 519路; 739路; 911路; 941路; 1207路
距离淞虹路可乐路1531.55米：739路; 807路; 新泾1路[工作日]; 新泾1路[休息日]
1、全程免费看房，免佣金服务。
2、为您提供租上海任何办公室均可免费服务。
3、专业的团队为您匹配合适房源，让您省时，省力。
4、强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。
5、带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的让您满意。
6、周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。
永通信息广场：拱墅区潮鸣写字楼
西安国寿金融中心：唐延路核心商务地标，引领未来
世茂国际中心：充足的办公空间，212000平方米建筑面积，满足大中小型企业需求
歆翱商务大厦：交通便利，租金合理，配套设施齐全
办公室装修选择什么材质的地毯好
新微智谷T2项目：打造人工智能产业的领军者商务地标
写字楼租赁过程，需要掌握这七个流程！
恒天国际城94m²月租4700元简装可注册写字间出租
下一篇：如何节约杭州写字楼出租成本？