上海陆家嘴写字楼供不应求，出租率明显升高

从去年以来，写字楼市场就迎来了大量新增，cbd商圈面临写字楼去库存的巨大压力，很多核心区域写字楼都出现了供过于求的情况，一些业主为了吸引企业入驻，纷纷降低了租金，但是在众多的区域中，也有例外的情况，上海陆家嘴的办公写字楼是一房难求。下面，上海写字楼出租小编来告诉大家原因。
数据显示，目前陆家嘴的出租率为全上海最高的cbd商圈，而未来仍有大量国内外金融机构计划入驻陆家嘴核心区，该区域办公楼供需矛盾加剧，顶级办公楼租售价格可能再创新高。上海写字楼出租快速理解一些特殊需求，帮助找到最适合的办公场地，从而为团队省下最宝贵的时间与精力。
上海正在规划依托陆家嘴核心区证券、黄金、期货、金融衍生品、大宗商品等要素市场较为齐全，以及金融、贸易、航运、咨询、信息服务等跨国公司区域总部相对集中的优势，大力发展以金融流量、贸易流量和信息流量为重点的流量经济。
未来资产、野村资产、标准人寿等国际顶级的金融公司正计划搬入陆家嘴核心区，中国国内大量的金融企业也筹划在陆家嘴核心区谋得一席之地。上海写字楼出租快速理解一些特殊需求，帮助找到最适合的办公场地，从而为团队省下最宝贵的时间与精力。
陆家嘴核心区办公楼租金最高价格已达每天每平米20元人民币，虽然和香港甲级写字楼的价格不能比，但是和国内其他一二线城市比较，还是有明显的优势。目前，陆家嘴的发展已经达到了瓶颈期，再难进一步扩张，预计未来陆家嘴写字楼租金将进一步上升。看完上海写字楼出租小编的介绍，相信大家应该知陆家嘴办公写字楼一房难求的原因了吧？


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